一期D1—D2地块已经交房,毛坯,已交房
二期D11—D14地块在售,为精装,还有两三套房子,20年年底交房
三期D13—D17地块在售,为精装
D13地块在售,*本只剩顶底
D17地块在售,为180-185-210平的四室小高,18层,21年6月份交房
四期D8—D10地块在售,为精装,D8地块户型为110-130-142-165平,精装两个主力在售地块之一,D10地块户型为110-125-130-142-165平,142-165的房源还比较多,21年12月份交房
五期D5地块在售,为精装,户型为110-130-142-170平,跟D8地块是现在的精装两大主力在售地块,22年9月份交房
D3地块在售,为毛坯,价格13499-14500,户型为105-115-120-125-135-155平,1-2-8-9-10-11号楼在售,7号楼还有部分房源,8-9-10未开,21年6月份交房,毛坯主力在售地块
D4—D6—D9—D12—D15—D16—D18—D19地块均未开盘,大概率都是精装,其中D16—D18地块为18层的小高,180-185-210平的四室,D19地块为别墅,其他地块均为高层
有人单独问过我文旅城四室的房源,我整理了一下,如下:
上面是文旅城的在售情况,我们简单梳理以下几个关键点1:毛坯在售的是D3地块,精装主力在售的是D5-D8地块
2:现在销售的毛坯D3地块交房时间是21年6月份,精装主力在售地块为D5跟D8地块,其中D5地块22年9月份交房,D8地块21年年底交房,两个地块的价格几乎都是一样的,如果着急入住的可以买D8地块
3:D5跟D8地块被三个渠道包销了,谁家带去的客户只能卖自己的独家房源,井水不犯河水,*跟小绿的好楼层都卖的差不多了,只有小红家好楼层还比较多,尤其是110平的好楼层只有小红家还有,准备买的,一定记得联系我,微信:429306481
4:毛坯价格13499-14500,前段时间刚刚开盘的1-2号楼比较便宜,均价13000左右,其他毛坯房源正常价格在14000左右
高层精装价格15000-17800,小高精装价格21000左右
5:精装最小户型为110平,毛坯最小户型为105平(已经不多)
6:文旅城的商业于21年6月份之前全部开业
7:文旅城规划了两所18班幼儿园,一所30班幼儿园,两所60班小学,一所45班九年一贯制学校
8:最新的规划中,离文旅城最近的地铁是经十路的M3号线,但开工时间预计在23-25年
9:不同于很多精装修小区的配置,文旅城的精装都是带中央空调的
10:除了已经交房的D1-D2地块,在售地块中均为融创自持物业,2.36元/平
11:车位17万左右,地下室5000左右,不捆绑销售