买房，是一个永恒的话题
而在福建三明买房
更是难上加难
三明7月二手房均价 10007 元/m²
环比上月上涨 0.18% ↑，同比去年同期上涨 6.72% ↑
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
梅列二手房*价13741元，共计86个小区
（1）三明碧桂园(别墅)25098*（2）*花园(别墅)23337*（3）府中大厦23124*（4）江滨新村20386*（5）东泉大厦18586*（6）海翼中央领域17812*（7）美地大道17784*（8）梅岭新村17782*（9）吉祥福邸17631*（10）上河城上清园17608*（11）双园新村17304*（12）高岩新村17273*（13）上河城上真园17123*（14）牡丹新村16997*（15）红岩新村16736*（16）杜鹃新村16406*（17）翡翠城16390*（18）广源大厦16352*（19）东方伟业城市广场16155*（20）阳光城16034*（21）时代颐园15871*（22）*花园15823*（23）新都汇小区15728*（24）时代锦园15708*（25）江滨御景15591*（26）麒麟新村15424*（27）万达华府南区15413*（28）*丰尚品大厦15361*（29）万达华府北区15302*（30）新城首府15142*（31）森邻人家15027*（32）沪明新村15000*（33）绿岩新村14897*（34）城投广场14705*（35）中梁壹号院14669*（36）明岩花园14532*（37）龙泽小区14361*（38）庆丰花园14309*（39）*花园14122*（40）三明碧桂园14064*（41）广景花园13961*（42）富力爱丁堡13921*（43）上河城上明园13750*（44）永星国际13703*（45）上河城上春园(别墅)13680*（46）乾龙新村13634*（47）冬泉大厦13571*（48）东安花园13562*（49）新城财富广场13554*（50）丁香新村13525*（51）崇桂新村13485*（52）*小区13165*（53）玫瑰园13137*（54）新城花园13129*（55）和仁新村12960*（56）东安新村12690*（57）徐碧一村12685*（58）华联公寓12661*（59）*小区12650*（60）广景城12609*（61）徐碧二村小区12194*（62）*小区12005*（63）*花园南Ⅲ区11959*（64）上河城上春园11925*（65）玫瑰新村11733*（66）水榭新城11483*（67）滨江新城11434*（68）广源花园10940*（69）*嘉园10743*（70）上河城上知园10700*（71）龙岗花园9972*（72）碧海花园9953*（73）上河城上德园9952*（74）龙岗水榭坊9913*（75）瑞云山水墅9864*（76）水榭新学府9720*（77）龙岗坊9454*（78）富华新村9182*（79）五四新村9072*（80）梅列综合市场9000*（81）青山三村8599*（82）青山二村7650*（83）群英二村6104*（84）群英一村6052*（85）三明碧玉小区5587*（86）三钢小蕉轧钢厂*区3576*
三元二手房*价9288元，共计74个小区
（1）华盛家园15000*（2）海翼左岸名都13464*（3）康城郦景13238*（4）江滨豪园12950*（5）三明世纪城12556*（6）山水御园12066*（7）*双城11844*（8）文笔御园11724*（9）宜居嘉园11700*（10）昌盛佳园11513*（11）恒大御府11475*（12）瑞泉花园11408*（13）外滩一号11128*（14）文笔花园11053*（15）西江悦10984*（16）省安二期10603*（17）康城水都10542*（18）绿城紫荆花园10125*（19）城市杰座9986*（20）省安小区9870*（21）三元区公路局小区9819*（22）元一花园9814*（23）书香世家9632*（24）永兴花园9612*（25）华融广场9558*（26）下洋新村阳光巴黎9546*（27）明珠花园9455*（28）长安巷住宅生活小区9364*（29）*公寓9224*（30）新市南路44号小区9222*（31）下洋新村9209*（32）南永新村9161*（33）富文新村9133*（34）*花园9110*（35）下洋花园9108*（36）沙洲新村9105*（37）新市南路164号小区9060*（38）红旗新村西区8994*（39）芙蓉新村8974*（40）红旗新村东区8963*（41）新市中路204号小区8942*（42）百姓人家8893*（43）东霞新村8888*（44）绿景花园8872*（45）逸居花园8796*（46）三化学村8653*（47）御江首府8575*（48）红印山小区8573*（49）五金机电城8572*（50）三恒大厦8455*（51）三水小区8352*（52）碧水蓝天8347*（53）地质队小区8324*（54）长安社区8321*（55）富岗新村8189*（56）水岸华庭8170*（57）革新路1号小区8129*（58）绿茵苑8125*（59）青山一村8124*（60）化机新村7900*（61）工业中路159号小区7875*（62）三化一村7862*（63）南永安全小区7696*（64）*花园7692*（65）*省安小区7526*（66）西苑经典7490*（67）三化五村7082*（68）道山路3号小区7000*（69）铁路新村6861*（70）红星*市广场6803*（71）燃料公司宿舍6500*（72）新泉路10号小区6210*（73）丽景*6172*（74）东泉新村6119*
沙县二手房*价7501元，共计84个小区
（1）东天岭五区15965*（2）沙县碧桂园15294*（3）中央美域13210*（4）中央美苑11407*（5）一品莲城11300*（6）学府壹号11103*（7）御景*11011*（8）吉祥如意10876*（9）*城10029*（10）恒大华府9534*（11）公园道时代广场9441*（12）开辉首府9429*（13）公园一号9375*（14）鸿辉园(别墅)9246*（15）电力家园9114*（16）金沙城市广场9109*（17）一品*9071*（18）中节能和岸9013*（19）世纪花园8994*（20）兴贤坊8950*（21）康城国际8937*（22）海翼*8903*（23）城市之光8666*（24）凯旋国际8530*（25）仙舟华庭8457*（26）港务山水天城8450*（27）领秀华城8332*（28）意境*8019*（29）城市之星8000*（30）莲花新村7947*（31）福铁阳光美域7829*（32）城市*7721*（33）步行街59-60号住宅小区7632*（34）月亮湾花园(别墅)7619*（35）华山家园7511*（36）月亮湾花园7506*（37）*马新村7473*（38）东天岭四区7382*（39）城北新村南区7299*（40）开辉央墅7244*（41）*园7223*（42）鸿辉园7214*（43）扬帆新城7167*（44）鸿福园7148*（45）万佳花园7144*（46）*桂苑7073*（47）城东社区7063*（48）虎岭小区A区6926*（49）东天岭三区6869*（50）龙湖天城6782*（51）建国佳苑6694*（52）三官堂路105号小区6568*（53）*明珠6494*（54）罗布家园凤凰城6481*（55）东天岭六区6474*（56）开辉央墅(别墅)6384*（57）东天岭一区6379*（58）新城东路84号小区6373*（59）高电小区6363*（60）翠绿山庄6202*（61）建设花园6083*（62）国安风情街5811*（63）翠绿山庄(别墅)5808*（64）虬江西路5号小区5752*（65）李纲西路20号小区5734*（66）建国新村5726*（67）长富家园5658*（68）*5500*（69）港务山水天城(别墅)5500*（70）*御苑5500*（71）新桥路63-65号小区5500*（72）东天岭二区5277*（73）大洲新村小区5209*（74）国安别墅区5162*（75）后薛新村5139*（76）水南明珠5048*（77）师古坑4986*（78）双山花园4687*（79）水南老虎山安置小区4658*（80）月池小区4591*（81）城投长兴苑4500*（82）长泰公寓4315*（83）西郊新村4230*（84）*小区3774*
永安二手房*价6487元，共计115个小区
（1）*体国际(别墅)11000*（2）新安大院10192*（3）建发永郡9738*（4）翡翠庄园9327*（5）中央佳园9280*（6）建发燕郡9274*（7）阳光丽景9246*（8）诚上润园9243*（9）金色华府9227*（10）龙山馨园9165*（11）美伦凯悦蓝山9013*（12）五洲三期9000*（13）金色蓝庭8849*（14）*体国际8712*（15）***8708*（16）*佳房二区8653*（17）蝶翠山水8631*（18）诚上广场8500*（19）建发玺院8375*（20）金源小区8329*（21）望江大厦8241*（22）云顶美墅8235*（23）日出东方8204*（24）豪门御景南区8119*（25）*佳房F区8044*（26）文博家园7850*（27）绿洲嘉园7847*（28）*佳房C区7831*（29）*佳房D区7814*（30）月亮之上7787*（31）五洲小区7707*（32）福乐花园7644*（33）上溪第小区7629*（34）建发央著7608*（35）翠*小区7590*（36）蝶泉湾7586*（37）儒*7541*（38）名流公馆7473*（39）*佳房B区7432*（40）万博苑7204*（41）东盛新村7131*（42）天悦龙庭7112*（43）豪门御景北区7047*（44）新安小区6796*（45）景祥佳苑6785*（46）蓝湾尚都6705*（47）五一桥小区6705*（48）凯城华府6666*（49）*花园6637*（50）金山花园6500*（51）五洲山庄6449*（52）咏梅园6400*（53）金地花园6390*（54）检苑小区6380*（55）*小区6376*（56）圣蒂斯堡6332*（57）信合花园6294*（58）粮食局小区6238*（59）澜山世纪6200*（60）湖滨小区6173*（61）吉祥花园6133*（62）南门花园6077*（63）石门花园6056*（64）*佳房E区6055*（65）宏泰大厦6018*（66）桃源小区6014*（67）群燕小区5978*（68）东门洋路280号小区5907*（69）江滨花园5866*（70）龙泉嘉园5863*（71）建融花园5791*（72）名流豪庭5775*（73）*佳房A区5659*（74）*家园5612*（75）中山小区5523*（76）观澜郡5500*（77）港联SOHO时代5500*（78）佰富大厦5500*（79）康平新村5471*（80）仙泉财富广场5460*（81）绿景佳园5454*（82）景泰秀水5392*（83）中天豪苑5373*（84）宏发大厦5323*（85）安居小区5316*（86）尼葛商业城5288*（87）名*岸5218*（88）梅园小区5217*（89）九龙湾5208*（90）香樟家园5204*（91）后溪公寓5200*（92）智佳苑5040*（93）园丁小区5019*（94）石门花园别墅5000*（95）枫雅居5000*（96）五四公寓4787*（97）东郊新村4629*（98）佳洁广场4622*（99）永安山庄4581*（100）营福小区4543*（101）燕江东路839号小区4500*（102）清竹苑景4500*（103）松林轩4500*（104）吉安新村4500*（105）五洲凯旋门4500*（106）红山家园4488*（107）名流财富4471*（108）景安佳苑4400*（109）新天第4246*（110）爱国路小区4200*（111）南塔新村一村5号小区3900*（112）含笑新村3759*（113）*大厦3359*（114）莲花山小区2400*（115）桂化新村2000*
宁化二手房*价7246元，共计38个小区
（1）万星广场11418*（2）宁阳御景10679*（3）滨江壹号10556*（4）东方新城9698*（5）东城雅苑9391*（6）东方明珠9071*（7）富贵世家9036*（8）*时代9026*（9）信洲天悦8920*（10）信洲天骏8795*（11）丽锦家园8685*（12）*首府8378*（13）金茂城市广场8330*（14）*花园8303*（15）中环花园8202*（16）九洲骏豪国际8180*（17）翠江明珠7610*（18）新桥中心7549*（19）大唐盛世7541*（20）金山水郡7487*（21）御景湾7152*（22）财富花园7086*（23）锦绣华庭7009*（24）东方花园6976*（25）*家园6935*（26）名门世家6816*（27）东方广场6500*（28）城东广场6133*（29）中山嘉苑5740*（30）红土地商业城5122*（31）中山路29号小区4700*（32）闽赣小商品城4500*（33）开辉悦城4500*（34）宁化县委宿舍楼4500*（35）意华园4000*（36）泗竹坑安置小区3900*（37）运明园3843*（38）文心苑3090*
将乐二手房*价8583元，共计14个小区
（1）碧水庄园13362*（2）天源水都12254*（3）澜泊湾12000*（4）日照东门水木金华11005*（5）上河国际盛方园10950*（6）金湖大院9532*（7）*三华城8676*（8）一品上苑(别墅)8500*（9）一品上苑7290*（10）翰林学府7200*（11）金河湾5500*（12）江滨天城5500*（13）上河国际盛碧园4500*（14）金溪市场3900*
泰宁二手房*价6000元，共计2个小区
（1）朝京华庭7500*（2）尚城福邸4500*
尤溪二手房*价10786元，共计22个小区
（1）沈城一品19684*（2）东方商业广场住宅区16229*（3）财富公馆15000*（4）泰禾红峪14509*（5）闽中豪庭13057*（6）香江悦府12921*（7）*辉天城12504*（8）状元府第12142*（9）兄弟唐人街11411*（10）锦鸿佳园11132*（11）前进小区10071*（12）建设东街5-41号小区9738*（13）滨江阳光9659*（14）丽景公寓9223*（15）熹邻尚府8869*（16）三车佳园8854*（17）大儒名城8560*（18）城东新村8108*（19）翠帷花园7142*（20）安州小区6788*（21）沈福门新村6700*（22）东滨花园5000*
大田二手房*价7243元，共计13个小区
（1）美地花园13583*（2）大田碧桂园8900*（3）*盛世6666*（4）文化广场6517*（5）锦绣福田6500*（6）金象温泉城6500*（7）赤岩壹号公馆6500*（8）福*名城6500*（9）岩城明珠6500*（10）大田聚龙华庭6500*（11）大田县上京商贸中心6500*（12）大田东方嘉园6500*（13）凤翔*6500*
明溪二手房*价4700元，共计5个小区
（1）紫云佳苑5500*（2）明珠御苑4500*（3）惠利金茂广场4500*（4）名儒御景4500*（5）万乘华府4500*
清流二手房*价5192元，共计5个小区
（1）*御景5500*（2）景鸿世纪广场5500*（3）文华第1城5500*（4）雁塔小区4961*（5）尚城迎屏佳苑4500*
建宁二手房*价6654元，共计1个小区
（1）青山南苑6654*
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！
